兰州厂房结构鉴定电话

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厂房承重检测方案
一、承重检测
建筑承重检测主要的是检测楼面承重（承载力）数据，根据检测出的大承载力数据，甲方进行设备摆放、厂房改造或者评估生产车间房屋现状的安全情况。
二、具体检测内容及方案
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检区域梁、板、柱的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004中*3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。）
6、采用钢筋探测仪检测区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能。依据规范取值动力系数，根据检测、规范核定建筑物的安全性能。
9、根据实测房屋
检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
厂房检测过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
厂房检测内容如下：
(1)检查房屋图纸资料，现场复核图纸资料。对旧有结构，复核构件截面、柱配筋等;
(2)厂房倾斜测试。初步确定测试房屋四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况。
(3)厂房不均匀沉降测试：在房屋内选取具有代表性的高差点(如楼面、地面、屋面女儿墙等)，通过水准仪测量房屋内的不均匀沉降发展情况。
(4)厂房建筑完损状况检查：检查点数：普查。
(5)厂房结构完损状况检查。注意检查房屋结构的几何尺寸、截面尺寸等应按照调查确证结果取用，并考虑结构实际的变形、偏差、裂损、缺陷、损伤、腐蚀等对材料性能、结构受力性能的影响。
(6)结构材料检测测试：对混凝土强度进行测试，采用回弹取芯法进行检测。
(7)调查结构原始设计和后续改造的使用荷载;
(8)对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态、屋面增加的荷载进行结构分析计算，分析结构的安全可靠性。
(9)综合以上计算分析结果，提出结构安全检测结论，并提出相应的处理意见及建议。
(10)出具鉴定报告。

厂房检测项目：
针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房 综合检测是根据厂房 的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和目的，将厂房 的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

房屋鉴定抗震设计及验算
1、建筑抗震设计
①、不同地质条件下，地震对建筑设施的破坏作用差异明显，因此应提前做好地质勘察工作，避开不利场地，合理选择有利于建筑设施抗震的建筑场地。
②、需在塑性铰区配置定量约束箍筋，提高建筑结构设计的限应变能力，从而大地增强建筑构造构件的延性能力，保证结构安全。
③、应做好抗震设防系统，并采取相应的抗震措施，合理选择加强地基和上部结构整体性刚度的措施，从而提高建筑安全性能。
2、建筑抗震验算
①、结合地震作用、重力代表值、地震影响系数、地震作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。
②、对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。
③、加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时，可不计入地震作用变化的影响;如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。
④、对于结构加固后设计使用年限不**过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.8取值。
什么情况下需要做房屋鉴定中抗震鉴定
1、建设工程达到设计使用年限需要继续使用的，或者改变原设计使用功能，可能对抗震性能有影响的，应进行抗震性能鉴定。
2、已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防标准，且未列入拆除、改造计划的，应进行抗震性能鉴定：
①、重大建设工程;
②、可能发生严重次生灾害或者可能影响抗震救灾、避难疏散的建设工程;
③、地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建设工程;
④、具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;
⑤、学校、、幼儿园、体育馆、剧场、展览馆、百货商场、办公楼等人员密集的公共建筑。
3、建设工程所有权人应当委托具有相应等级的设计单位进行抗震鉴定。需要进行检测的，设计单位应当委托具有的工程质量检测机构。
4、房屋抗震鉴定结果应当对建设工程是否需要进行抗震加固和是否存在严重抗震安全隐患作出判定。

厂房承重检测，厂房安全检测机构
厂房在使用过程中不但要考虑建筑物自身的结构稳定性和安全性，还要考虑建筑物本身结构的承载能力，工业厂房在设计建造时会根据使用需求设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响，为的了解并掌握厂房的使用状态及楼板承重是否满足使用要求，可委托房屋安全机构对既有厂房进行承重检测。
工业厂房生产设备等重物通常为局部荷载或集中荷载，在对厂房结构安全进行承载检测时，现场承载检测试验是必不可少的，那么现场承重检测可以采用非破损性的现场承重检测试验，对于大型复杂钢结构体系也可进行非破坏性现场承重检测试验，检验结构的性能。
厂房安全性检测主要为调查厂房的使用历史和结构完损状态；测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损 坏部位、范围和程度。
厂房结构承重检测，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。分析厂房损坏的原因，综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度，厂房安全检测应按《危险厂房标准》CJ13执行。
 厂房结构和使用功能改变安全检测，主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。厂房的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的多。所以，厂房使用功能改变变的尤其重要。 厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。
 厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。
在什么条件下可申请房屋安全检测呢？
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