湖州房屋建筑沉降

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基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应的第三方，对基坑工程实施现场监测。监测单位应根据现行标准《建筑基坑工程监测技术规范》，综合考虑基坑工程设计方案、岩土工程条件、周边环境、施工方案等因素编制监测方案，并明确监测项目、监测报警值、监测方法、监测点的布置、监测周期等内容，监测方案需经设计、监理及相关单位认可，当基坑工程设计或施工有重大变更时，监测单位应与建设方及相关单位研究并及时调整监测方案。
房屋沉降鉴定是指对房屋在长期使用过程中，由于地基土质变化、上部荷载增加或
结构本身固有的变形所引起的房屋倾斜或不均匀沉降进行检测和鉴定的活动。
房屋沉降的原因：
1、基础不均匀下沉：
基础不均衡下沉是导致建筑物发生倾斜的重要原因，一般表现为建筑物的偏心受压。
造成这种结果的主要原因在于基础的埋置较浅或软弱，使基础产生不均匀压缩性变
形；或者因施工质量差而使基础产生不均匀下沉等。
2、上部结构的不均衡受力：
上部结构（包括楼板、梁等）在长期的使用中会产生较大的变形量，当其变形**过一定的允许范围时即会造成建筑物的倾斜甚至倒塌；另外由于地震等原因也会引起建筑物的不均衡受力和倾斜。
3、使用不当：
如**负荷运转、堆放杂物等会使房屋的承重力降低而出现裂缝和损坏等现象；还有的
房屋在使用过程中受到过大的震动也会引起房屋的破坏而造成倾斜和不均匀下沉的现
象。此外如果房屋周围有地下管线经过也可能影响建筑的正常使用而引起建筑物的倾
倒或歪斜现象的发生。
为了确保建筑物（结构）的正常使用寿命和建筑物（结构）的安全，并为将来的勘测，
设计和施工提供可靠的数据和相应的沉降参数，有必要观察建筑物的沉降。建筑物
（结构）性别和重要性越来越明显。
当前的法规还规定，必须遵守高层建筑，高耸结构，重要的古建筑和连续生产设施基
础，电力设备基础，滑坡检测等措施。特别是在高层建筑的建造中，地基沉降检测用
于加强过程监控。
指导合理的施工程序，防止在施工过程中出现不均匀沉降，提供及时的反馈信息，为
勘测，设计和施工部门提供详细的信息，并避免损坏建筑物的主要结构或影响使用的
裂缝由于沉降的结构不同，造成巨大的经济损失。
房屋沉降检测应通过设置基准点或在房屋上设置检测点对房屋的沉降进行定期检测。
对同一批检测对象，应在两个或两个以上不同位置设置基准点，基准点应设置在房屋
沉降变形影响范围以外。
沉降检测频率可每三个月一次，以后每半年一次。受相邻工程施工影响，尚应进行沉
降检测。一般年每月一次，往后每半年一次，直至沉降稳定。在检测过程中如出现
房屋荷载突然增加、四周积水、长期降雨时，应增加测量次数。房屋突然出现大量沉
降、不均匀沉降或严重开裂时，应逐日或三天一次连续检测。

倾斜监测：
建筑物倾斜监测应测定监测对象**部相对于底部的水平位移与高差，分别记录并计算监测对象的倾斜度、倾斜方向和倾斜速率。应根据不同的现场观测条件和要求，选用投点法、水平角法、前方交会法、正垂线法、差异沉降法等。

房屋沉降监测分享下厂房检测的体系和方法。
1、结构体系符合性检测对房屋的整体结构布置和承重体系进行复核，并核实与原设计图纸的一致性。
2、构件尺寸检测用钢卷尺抽查主要承重构件平面位置和截面尺寸，主要目的为测出房屋实际施工与设计要求的相符程度和结构构件施工误差，以及为后续可能进行的结构承载力验算提供几何条件。
3、结构材性抽样检测结构材性检测的内容与方法，抽样数量和部位符合有关标准要求。主要目的为测出房屋原材料强度是否存在施工偏差以及目前状态材料强度的确切数值和分布，以及为后续可能进行的结构承载力分析提供材料物理力学性能依据。
4、钢筋配置抽样检测采用仪和钢筋探测仪抽样检测承重构件主筋及箍筋的钢筋间距、规格、保护层厚度；主要目的为测出房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差，以及为后续可能进行的结构承载力分析提供钢筋材料依据。
5、钢结构施工质量检测房屋局部有钢结构，初步探勘判断该钢结构不是与主体混凝土结构同期施工，为主体结构完成施工以后增加的。针对该部分区域，抽样检测钢梁的规格尺寸和焊接质量，螺栓连接质量，压型钢板施工质量，钢结构与主体混凝土结构连接的构造措施等。
6、倾斜和相对沉降测量采用水准仪测量房屋整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量房屋四角棱线的倾斜量。主要目的为测出房屋目前是否存在有害的不均匀沉降和倾斜现象。
7、损伤状况调查和检测对房屋承重结构和围护结构的老化和损伤状况进行调查和检测，并对损坏原因进行分析。
8、施工质量和完损性评估根据现场检测评估房屋的施工质量和完损性
9、装修、维修建议根据现场检测结果，分析引起房屋损坏的原因，针对存在的问题，提出后续进行装修和维修的建议。

水平位移监测：
测定特定方向上的水平位移时可采用视准线法、小角度法、投点法等;测定监测点方向的水平位移时可视监测点的分布情况，采用前方交会法、自由设站法、坐标法等;当基准点距基坑较远时，可采用GPS测量法或三角、三边、边角测量与基准线法相结合的综合测量方法。当监测精度要求比较高时，可采用微变形测量进行自动化全天候实时监测。
水平位移监测基准点应埋设在基坑开挖深度范围以外不受施工影响的稳定区域，或利用已有稳定的施工控制点，不应埋设在低洼积水、湿陷、冻胀、胀缩等影响范围内;基准点的埋设应按有关测量规范、规程执行。宜设置有强制对中的观测墩;采用精密的光学对中装置，对中误差不宜大于0.5。
深基坑监测系统解决方案
随着城市建设的蓬勃发展，城市对空间的利用率要求越来越高，地下轨道交通、建筑物不断出现，地下基础越做越深，基坑开挖深度不断增加。基坑工程设置于力学性质复杂的地层中，现阶段基坑工程设计内力计算以及土体变形预估与实际情况有较大差异，且很大程度上依靠经验。
整体架构
深基坑监测系统整体架构分为实地部署的传感网和在线监测云平台两部分。
监测指标
基于基坑的结构安全等级、地质环境、周围环境，参考《建筑基坑工程监测技术规范》G497-2009规程，并结合项目实施目标与监测需求，以下为深基坑监测指标参数，其中字体部分为基坑监测应测项，其他监测指标可根据基坑等级及具体施工需求进行选择监测。
深基坑监测系统解决方案
整体架构
深基坑监测系统整体架构分为实地部署的传感网和在线监测云平台两部分。
监测指标
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