哈尔滨工业厂房检测

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厂房安全检测内容：
 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
 2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状况；
 5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
 6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；
 7）分析房屋损坏原因；
 8）综合评定房屋完损状况。
厂房检测鉴定内容：确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域结构布置。查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。检测鉴定区域钢筋混凝土柱梁的截面尺寸。

1、改造报建，装修、加层、钢结构夹层等
2、增加仪器设备，楼板或地坪荷载改变，如屋顶光伏板
3、 仪器设备振动，影响房屋安全
4、发生事故，比如火灾、货车撞倒墙柱、周边施工等
5、环境评估，需要出具房屋质量检测报告
6、老旧厂房担心安全，废弃厂房续建
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6、老旧厂房担心安全，废弃厂房续建
厂房检测服务类型：
1、厂房抗震鉴定
2、 厂房安全检测
3)、厂房完损检测
4、房振动检测
5、 厂房荷载鉴定(地坪荷载鉴定)
6、 厂房灾后评估

对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状。

适用范围：需要进行厂房 可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。厂房检测又称厂房质量检测评估，是指具备的检测单位对厂房质量进行检测、评估，并开具报告的过程。
厂房安全性检测：一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。二、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。三、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。四、结构复核时所依据的设计规范应根据目的和类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确
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